De Haagse woningmarkt verkeert in een diepe crisis. Er is de laatste jaren veels te weinig gebouwd, waardoor voor veel mensen de zoektocht naar een woning een helse opgave is. Zeker voor starters en jonge gezinnen zijn er in de stad onvoldoende betaalbare koop- of huurwoningen. Daardoor zoekt deze groep hun heil ergens anders en verlaat Den Haag. Hierdoor neemt de groep huishoudens in Den Haag met een middeninkomen af. 

Uit recent onderzoek blijkt dat dit tot gevolg heeft dat de situatie in de armste wijken van Nederland, dus ook in Den Haag, in hoog tempo aan het verslechteren is. Inwoners worden steeds armer en voelen zich ongezond en onveilig. Woningcorporaties willen dat de overheid het weer mogelijk maakt om in probleemwijken huizen te creëren voor ‘middenhuur’, voor mensen met een middeninkomen. 

Raadslid William de Blok van Hart voor Den Haag: “We zien nu dat agenten en bakkers te veel verdienen en dus wegtrekken uit wijken met veel sociale huur. Terwijl die middeninkomens juist het cement van de samenleving zijn.’’

Woningcorporaties gaan terug naar hun kerntaak, het huisvesten van lagere inkomens. De markt voor koopwoningen wordt moeilijker toegankelijk voor consumenten door de hogere prijzen, strengere hypotheeknormen en meer flexibele arbeidscontracten. Hierdoor komen ook starters moeilijk aan een woning. Door de hogere inkomenseisen voor de sociale huursector is de vraag naar particuliere huurwoningen toegenomen. Dit leidt tot prijsstijgingen in het particuliere huursegment. Afgelopen jaar was dit meer dan 20% na een bewonerswissel. 

Hart voor Den Haag komt met een initiatiefvoorstel om de groep middeninkomens en starters juist in de stad te houden. In het gemeentelijk beleid is de ambitie opgenomen om 20% van de nieuwbouwwoningen in het middeldure huursegment te realiseren. De grens voor een middeldure huurwoning is € 985 (prijspeil 2020). De helft van die middeldure huurwoningen heeft een huur onder de € 880 (prijspeil 2020). Met een gewenste bouwproductie van 4.000 woningen per jaar betekent dit een toevoeging van 800 middeldure huurwoningen per jaar.
 
Om deze doelstelling te halen en wellicht zelfs meer doet Hart voor den Haag/ Groep de Mos Raadslid William de Blok een aantal voorstellen: “Als het gaat om de realisatie van de woningen en de informatievoorziening voor de woningzoekende is winst te halen,” aldus De Blok. 

Hart voor Den Haag doet een aanzet om:
- met institutionele beleggers, pensioenfondsen, particuliere verhuurders en verzekeraars te verkennen wat de mogelijkheden zijn om zich te verenigen in de vorm van een wooncoöperatie, die als missie heeft te zorgen voor de bouw van middeldure huurwoningen dan wel het overnemen van complexen ten einde deze te beheren en te behouden voor het middensegment;
- Het oprichten van één woning verdeelsysteem voor middeldure huurwoningen;
- Op regionale schaal een bestuurlijk samenwerkingsverband in het leven roepen die als doelstelling heeft meer sociale huur en middeldure huurwoningen te realiseren;
- De samenwerking op wonen op een hoger schaalniveau intensiveren;- Onderzoeken hoe woningzoekenden naar een middeldure huurwoning beter geïnformeerd  kunnen worden over de zoekmogelijkheden die er zijn.
 
Voor elkaar boksen
Marktpartijen reageren volgens De Blok enthousiast: “Ik heb het voorstel laten toetsen bij marktpartijen. Zij moeten het immers voor elkaar helpen boksen. Gelukkig zien zij er wel brood in,” aldus De Blok.